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七宗罪是什么,小产权房的“七宗罪”是什么?

产权房的七宗罪七宗罪什么

七宗罪是什么,小产权房的“七宗罪”是什么?

一、原罪

七宗罪是什么,小产权房的“七宗罪”是什么?

主导者和开发商的高额利润。在基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章,私自卖地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。
因为不用交纳土地出让金和各种税费,小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。此外,村民除自住房外也获得了房屋开发的分红

二、不合法罪

具体而言就是缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。
包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。

三、拆迁难补偿罪

除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

四、质量罪

房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

五、配套不完善罪

这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。
而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。

六、遗赠麻烦罪

由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露,因为没有办理相关手续,所以这种房子房价一般都很低,有些开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者。

七、不能抵押或上市转卖罪

买个房子都不是个小事,甚至是父母和自己2代人的积蓄,所以在购买之前一定要慎之又慎!。

职场女性“七宗罪” 是什么?

自负—-只关心个人的需要,强调自己的感受,在人际交往中表现为目中无人。与同伴相聚,很情绪化,全然不考虑别人的情绪和别人的态度。

嫉妒—-当看到与自己有某种联系的人取得了比自己优越的地位或成绩,便产生一种忌恨心理;当对方面临或陷入灾难时,就隔岸观火,幸灾乐祸;甚至借助造谣、中伤、刁难、穿小鞋等手段贬低他人,安慰自己。

多疑—-有这种多疑心理的人,往往先在主观上设定他人对自己不满,然后在生活中寻找证据。带着以邻为壑的心理,必然把无中生有的事实强加于人,甚至把别人的善意曲解为恶意。

自卑—-因为一些人的心理不健全,一点小失败会让他们产生一种受挫感和自卑感。
个体自卑感的形成,主要是社会环境长期影响的结果。

干涉—-再亲密的朋友,也有个人的内心隐秘,有一个不愿向他人坦露的内心世界。但是有的人在相处时,偏偏喜欢询问、打听、传播他人的私事,这种人热衷于探听别人的情况,并不一定有什么实际目的,仅仅是以刺探别人隐私而沾沾自喜的低层次心理满足而已。

羞怯—-羞怯心理是绝大多数人都会有的一种心理。具有这种心理的人,往往在交际场所或大庭广众之下,羞于启齿或害怕见人。长此下来,会不利于同他人的正常交往。

敌视—-这是交际中比较严重的一种心理障碍。这种人总是以仇视的目光对待别人,这种心理大多是有历史根源。
他们的言行,会使周围的人怕受其伤害而不愿与之往来。

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