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    楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办,有物业有关系吗

    都说远亲不如近邻,好的邻里关系会让咱们的生活过得更加舒坦。但很多时候现实往往是事与愿违的,邻里之间总会出现各种缺陷与矛盾。如多见的房屋漏水,相信很多小伙伴都遇到过从楼上漏水到楼下的情况,但奈何楼上不肯维修。像这种情况该怎么办?下面和小编一同来看看吧!

    楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办:

    1.收集相关证据

    在发现漏水情况后,要做的第一件事便是保护现场,并且利用拍照和录音录像等手段来进行证据的收集。

    2.与楼上住户协商

    在收集好证据之后,如果怕引起纠纷,可以将证据提供给小区物业,然后让物业去和楼上住户沟通协商。如果不怕纠纷,也可以自己去协商,但小编并不建议采用这种方法。

    3.向法院起诉维权

    如果协商无果,楼上住户仍然不维修也做不出好的措施,那么这个时候可以请拿手机构到现场评估,然后办齐手续,将有关证据提给法院,通过起诉的方法,利用法律手段进行维权。

    咱们在生活中遇到不合理的事情,要勇于并善于运用法律手段来维护自己的合法权益。当遇到不合理的事情时,可以翻一翻民法典看看该怎么去维护自己的权益。

    做完这些工作就可等待法院的结果了,通常来说只要证据充足,都能获得相应的赔偿,只需要耐心等待以及跟进法院的工作即可。在这个法治时代,遇到类似的缺陷,切记不要冲动,不要利用违反法律的方式来处理缺陷,可依据法律相关程序来进行正确的维权。因为通常违法了,无论你是有理与无理都需要承担一定的法律责任,所以可以说是得不偿失的,要学会用法律说话。

    楼上漏水到楼下怎么处理:

    楼上漏水楼下处理绝招

    1、 如果房子发生漏水通常就是两种情况,一是因为导管破裂了导致了漏水情况,二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水,都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的,所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对缺陷的所在进行处理。

    2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的,如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的缺陷,那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。

    3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因,并且房子还在保质期内,那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况,那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成,就可以和邻居进行商量,提出补修以及赔偿的缺陷。

    4、 如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修,那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行处理。楼上邻居如果不理会法院的判决,受损方可以自己请人来进行修补,所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿。楼上邻居如果拒绝赔偿,则可以申请法院对其强制执行。

    漏水四大补漏步骤

    1、发现房屋漏水可以先刷一遍的防水涂料,并且涂料的厚度一定要达到产品的规定要求。并且在涂刷过程中要保持涂刷的高度一致才行。

    2、涂第二遍的时候要注意与第一遍涂刷时间要有所间隔,并且要等第一遍干透了才能进行第二遍的涂刷。

    3、在吐完防水层之后在表面铺上保护层,要完全覆盖并且无裂纹无气泡无脱落的情况。

    4、在闭水测试的时候,地面的水不得低于两厘米,保存24小时以上,如果没有发生渗漏的情况则是合格了,如有渗漏则需重做。

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